Работы, проведенные в 2023 году
БЛАГОУСТРОЙСТВО
В 2023 году заказчиком на выполнение работ по благоустройству являлся ГБУ АВД ЮАО г. Москвы. Жилищник осуществлял технический надзор за исполнением работ.
В рамках программных мероприятиях благоустроено 11 дворовых территорий по адресам:
1. ул. Новинки д.9
2. ул. Новинки д.13
3. ул. Новинки д.15
4. ул. Новинки д.17
5. ул. Новинки д.23,к.2
6. ул. Новинки д.27,к.1
7. Коломенская наб. д.26,к.1
8. Коломенская наб. д.26,к.2
9. Коломенская наб. д.26,к.3
10. ул. Коломенская д.25
Благоустройство дворовых территорий, включает в себя: ремонт асфальтобетонного покрытия, установку бортового камня, устройство гостевых парковочных карманов, ремонт газона, замену детских площадок с установкой новых МАФ, игровых комплексов, устройство резинового покрытия, цветочное оформление и озеленение.
Особое внимание уделялось локальным мероприятиям, направленным на повышение безопасности дорожного движения. В связи с этим обустроены пешеходные переходы, совмещенные с искусственными неровностями по ул. Якорная д.8, к.1 и ул. Судостроительная д.45.
Проведены работы по благоустройству объектов образования по адресам: ул. Новинки д.8 ГБОУ "Школа № 463", Коломенская наб. д.8 ГБОУ «Школа «Покровский квартал», ул. Новинки д.11 ГБОУ "Школа № 463".
В 2023 году оформлено 70 порубочных билетов, согласно которым удалено 158 деревьев и выполнена омолаживающая обрезка 107 деревьям.
В апреле 2023 года во время общегородского субботника силами ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» проведена посадка зеленых насаждений в количестве 12 деревьев и 65 кустарника. Также в весенний и летний периоды выполнены работы по компенсационной посадке деревьев на объектах озеленения 3-категории по программе «Миллион деревьев» силами ДПиОСС г. Москвы по 45 адресам в количестве 275 деревьев.
В осенний период на объектах озеленения 2-категории силами ДПиОСС г. выполнены работы компенсационной посадке деревьев по адресам: Коломенская набережная от д. 1 до 10 – 63 дерева; Территория по Судостроительной улице от д. 44 до 48 – 5 деревьев; сквер у кинотеатра Орбита – 3 дерева.
Площадь цветочного оформления в районе составляет 61116,6 кв.м.
Высаживается рассады однолетних культур 304819 шт.
В осенний период высажены луковичные тюльпаны в количестве 100 000 шт.
При цветочном оформлении используются оригинальные малые архитектурные формы на клумбах, вертикальное цветочное оформление. На протяжении улицы Новинки, Судостроительной, Коломенской набережной и улице установлены цветочные гарсии и декоративные корзины. В рамках единой концепции цветочного оформления на территории Южного административного округа на Нагатинской набережной со стороны Москва-реки установлены цветочные конструкции в виде подвесных ящиков с бегонией и вербеной.
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
|
|
|
|
Затонная ул., д. 9к5 |
Андропова пр-т, д. 33к2 |
|
|
|
|
Кленовый бул., д. 5 |
Кленовый бул., д. 10к2 |
В соответствии с программой по планово-текущему ремонту подъездов в 2023 году был проведен ремонт 96 подъездов в 29 многоквартирных домах. Согласно дефектным ведомостям в перечень обязательных видов при приведении в порядок подъездов входили следующие работы:
1.На входной группе – произведен ремонт ступеней крыльца и входных площадок, ремонт и окраска плит козырьков с обязательным восстановлением гидроизоляционного покрытия, ремонт и окраска наружных стен при входе в подъезд, входных металлических дверей. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием и большим процентом износа по адресу: Новинки ул., д. 4 корп. 2 во всех 3 – х подъездах была произведена полная замена входных металлических дверей и вторых деревянных.
2. К приведению в порядок конструктивных элементов лестничных клеток в подъездах в перечень работ вошли:
- ремонт и окраска чердачных дверей, переходных и тамбурных дверей;
- восстановление лестничных и оконных ограждений, поручней;
- ремонт оконных блоков;
- ремонт и окраска стен, потолков, нижних плоскостей лестничных маршей с предварительно выполненными подготовительными работами;
- ремонт полов лестничных клеток и холлов (лифтовых и квартирных), цементная стяжка, укладка, ремонт ступеней в местах их разрушений;
3. По оборудованию подъездов выполнено следующее:
- приведение электропроводки в работоспособное состояние;
- оборудование подъездов светильниками с энергосберегающими лампами;
- монтаж коробов электропроводки;
- ремонт и окраска стволов мусоропроводов с заменых мусороприемных клапанов в сборе;
- укомплектование шкафов пожаротушения противопожарным инвентарем;
- замена почтовых ящиков.
Работы выполняются с применением сертифицированных материалов, что гарантирует качество выполняемых работ.
С 2023г. 53 многоквартирных дома, находящихся в управлении ГБУ, кровли и свесы которых подлежат очистке в зимний период, из них 11 МКД с металлическими скатными кровлями и 42 МКД с мягкими кровлями с металлическими свесами. Для очистки кровель сформировано 17 бригад в составе 85 человек. Бригады укомплектованы необходимыми средствами защиты. Имеются 85 страховочных поясов, 44 страховочных каната, 22 комплекта раций, 22 мегафона. Страховочные пояса и канаты ежегодно проходят испытания с получением сертификатов.
В рамках текущей эксплуатации участками в 2023 году выполнено:
- герметизация межпанельных швов – 5 квартир, свыше 150 п/м;
- отремонтировано кровель - 38 строений, 570 кв.м.;
- отремонтировано систем наружного водоотведения – 75 строений;
- установлено откидных пандусов по просьбам жителей на лестничных маршах первых этажей в количестве 20 штук;
Для энергосбережения тепловой энергии в многоквартирных жилых домах по адресам: Коломенская наб., д. 6 и 6 корп. 1, Новинки ул., д. 23 корп. 2 были установлены автоматизированные узлы управления тепловой энергии.
За счет средств, получаемых из городского бюджета на дополнительные мероприятия по социально – экономическому развитию районов города Москвы, в 2023 году силами подрядных организаций были произведены следующие работы:
- замена оборудования ИТП по адресу: Нагатинская наб., д. 56А;
- замена магистралей системы канализации и замена ковшей мусоропровода по адресам: Судостроительная ул., д. 12 и пр-т Андропова д. 37 корп. 2;
- замена ВРУ по адресу: пр-т Андропова д. 29;
- по адресам: Коломенская наб., д. 6 и 6 корп. 1, а также Коломенская наб., д. 18 заменены оконные блоки в местах общего пользования в общем количестве 165 штук;
Также проведены работы по адаптации входной группы подъезда № 10 по адресу: Коломенская ул., д. 15 для беспрепятственного передвижения инвалида – колясочника.
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В 2023 году в районе выполнен капитальный ремонт 30 домов.
ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» собственными силами производились работы в 3 домах по адресам:
1. Нагатинская наб. д. 62
2. Нагатинская наб. д. 64
3. Кленовый б-р д. 17. к 2
В том числе по системам:
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) 3 дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) 3 дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) 3 дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) 3 дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) 3 дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) 3 дома;
- ремонт крыши 2 дома.
В рамках региональной программы подрядными организациями выполнен капитальный ремонт по 27 адресам. Отремонтированы: кровли – 18, фасады - 21, подъезды – 2 дома, заменены трубопроводы горячего и холодного водоснабжения - 26, центрального отопления - 13, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) – 3, ремонт или замена внутреннего водостока – 3, электроснабжение - 3, мусоропроводы – 3, проведена замена оконных блоков в помещения общего пользования (в подъездах) – 3 дома, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений – 1 дом.
Проведены работы по замене лифтового оборудования в количестве 65 ед. по 15 адресам.
В рамках проведения капитального ремонта в жилых многоквартирных домах непрерывно осуществляется технический надзор и приёмка выполненных работ.