Работы, проведенные в 2025 году
БЛАГОУСТРОЙСТВО
При планировании работ по комплексному развитию района на 2025 год мы в первую очередь учитывали обращения жителей к Депутатам муниципального собрания, предложения и пожелания жителей в обращениях к Главе управы района и непосредственно в ГБУ «Жилищник».
Заказчиком основных работ по благоустройству дворовых территорий выступало ГБУ АВД ЮАО г. Москвы. Мы осуществляли технический надзор, а также самостоятельно организовали благоустройство четырёх дворовых территорий за счёт дополнительного финансирования.
В рамках программных мероприятий благоустроено 14 дворовых территорий по адресам:
- проспект Андропова, д. 17, корп. 1 и корп. 2;
- улица Судостроительная, д. 23, корп. 2; д. 25, корп. 2; д. 27, корп. 2 и корп. 3; д. 31, корп. 1, 3 и 4;
- Нагатинская набережная, д. 54, 56А, 62;
- Кленовый бульвар, д. 9, корп. 1 и корп. 2.
Мы провели целый комплекс мероприятий: отремонтировали асфальтобетонное покрытие; установили бортовой камень; обустроили гостевые парковочные карманы; привели в порядок газоны; заменили детские площадки - установили новые малые архитектурные формы и игровые комплексы; уложили резиновое покрытие; выполнили озеленение.
Особое внимание уделили локальным мероприятиям, направленным на повышение безопасности дорожного движения. Были обустроены пешеходные переходы, а также искусственные неровности по адресам: улица Речников, д. 16; улица Корабельная, д. 3А, 5А, 9, 11, корп. 1; улица Коломенская, д. 1 и д. 5; улица Судостроительная, д. 17.
Зелёные насаждения - важнейший элемент благоустройства. Все работы по посадке и вырубке деревьев проводились строго по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы и после получения положительного технического заключения от ГУП «МОСГЕОТРЕСТ».
Оформлено 144 порубочных билета и 15 предписаний ДПиООС г. Москвы, согласно которым удалено 650 деревьев и выполнена омолаживающая обрезка 220 деревьев.
Кроме того, мы активно занимались посадкой новых растений:
- в апреле, во время общегородского субботника, сотрудники ГБУ «Жилищник» высадили 200 кустарников.
- в осенний период в рамках программы «Моё дерево» ДКР г. Москвы выполнила компенсационную посадку 41 дерева (Кленовый бульвар, д. 13 и корп. 2; Якорная улица, д. 9).
- волонтёры посадили 20 ив на Нагатинской набережной (напротив д. 54).
Что касается цветочного оформления:
- общая площадь цветочных композиций составила 5 795 кв. м;
- высажено 201 000 штук рассады однолетних культур.
- высажено 4 000 штук рассады многолетних культур.
- осенью посажено 100 000 луковиц тюльпанов.
Мы стремимся к тому, чтобы цветочное оформление было не только обильным, но и эстетичным. Для этого используем малые архитектурные формы на клумбах и вертикальное оформление; размещаем декоративные корзины на улицах Новинки, Судостроительной, Коломенской набережной и Кленовом бульваре.
Производственно-техническая база
В районе ведётся активное развитие инфраструктуры для обслуживания городского хозяйства. В связи со строительством верфи по адресу: Нагатинская набережная, владение 74, на территории по адресу: улица Коломенская, владение 29-31 возведена производственно‑техническая база общей площадью 1,84 гектара.
На территории базы размещены следующие объекты:
- бытовой городок площадью 2 496 м², рассчитанный на 384 человек;
- административное здание площадью 391 м² для сотрудников;
- ремонтная зона с автомойкой общей площадью 1 158 м²;
- складские строения (1 200 м²) для хранения запасных частей, материалов для МКД и благоустройства;
- навес под противогололёдные реагенты площадью 400 м², рассчитанный на хранение 1 200 тонн материалов;
- навес под технику площадью 1 800 м², предназначенный для размещения до 80 единиц техники.
Для обеспечения санитарного содержания объектов дорожного хозяйства и дворовых территорий мы располагаем 96 единицами коммунальной техники, из которых 77 подготовлены к работе в осенне‑зимний период 2026 года.
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
Работы по планово-текущему ремонту подъездов осуществлялись на основании «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (утверждены Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003); установленных нормативов периодичности ремонта; обращений и пожеланий жителей домов.
В соответствии с программой по планово-текущему ремонту подъездов отремонтировано 102 подъезда в 38 многоквартирных домах.
|
|
|
|
Кленовый б-р 22 |
Нагатинская наб 34 |
Согласно дефектным ведомостям в перечень обязательных видов при приведении в порядок подъездов входили следующие работы:
- на входной группе: произведен ремонт ступеней крыльца и площадок, восстановление гидроизоляции и окраска козырьков, обновление наружных стен и входных дверей.
- на лестничных клетках: ремонт и окраска дверей (чердачных, переходных, тамбурных); восстановление ограждений и поручней; ремонт оконных блоков; окраска стен, потолков, лестничных маршей; ремонт полов и ступеней.
- по оборудованию подъездов выполнены: модернизация электропроводки; установка энергосберегающих светильников; монтаж коробов для проводки; ремонт мусоропроводов и замена клапанов; комплектация пожарных шкафов; замена почтовых ящиков.
Работы выполнены с применением сертифицированных материалов, что гарантирует качество выполняемых работ.
В рамках текущей эксплуатации участками в течении года выполнено:
- герметизация межпанельных швов – 9 квартир, свыше 170 п/м;
- отремонтировано кровель - 34 строения, более 570 кв.м.;
- отремонтировано систем наружного водоотведения – 50 строений;
- установлено 12 откидных пандусов по просьбам жителей на лестничных маршах первых этажей.
Для очистки кровель сформировано 17 бригад общей численностью 85 человек. Все сотрудники были обеспечены средствами индивидуальной защиты. В распоряжении бригад 85 страховочных поясов, 44 страховочных каната, 22 комплекта раций, 22 мегафона. Страховочные пояса и канаты ежегодно проходят испытания с получением сертификатов.
Для энергосбережения тепловой энергии в многоквартирных жилых домах по адресам: Кленовый бульвар, д. 26; Якорная ул., д. 9; Судостроительная ул., д. 32 были проведены работы по модернизации автоматизированных узлов управления тепловой энергии.
В рамках досудебного урегулирования достигнуто восстановление 9 вентиляционных каналов согласно проектам многоквартирных домов силами собственников квартир.
В рамках охранно‑поддерживающих мероприятий для домов, вошедших в программу реновации, выполнены:
- замена участков магистралей, сгонов систем холодного, горячего водоснабжения теплоснабжения и водоотведения в подвальном помещении по адресу: Новинки ул., д. 3;
- отремонтировано 30 нижних плоскостей балконов в двух строениях;
- в доме 9, корп. 5, на Затонной улице обновили кровельное покрытие, общая площадь ремонта составила 1017 м2.
Параллельно за счёт городского бюджета подрядные организации провели дополнительные мероприятия:
- заменили входные двери в ряде подъездов на Судостроительной улице, Кленовом бульваре, Коломенской набережной, Коломенской улице;
- осуществили замену ДУ и ППА по адресу: Речников ул., д. 14, корп. 2;
- установили теплосчётчик по адресу: Речников ул., д. 28, корп.1;
- выполнили гидроизоляцию паркинга по адресу: Нагатинская наб. д.56А.
Для беспрепятственного передвижения инвалидов-колясочников выполнены работы по адаптации входной группы подъезда № 1 по адресу: Нагатинская наб., д. 62 и № 4 по адресу: Кленовый бульвар, д. 15.
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В течение года в районе был проведён капитальный ремонт 31 многоквартирного дома.
Пять домов отремонтированы собственными силами ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон». В список вошли следующие адреса: Судостроительная улица, д. 20/2, корп.1 и корп. 2; Судостроительная улица, д. 18, корп.5; Коломенская набережная, д. 6; Кленовый бульвар, д. 4.
В этих домах мы провели целый комплекс работ:
- в одном доме отремонтировали внутридомовые инженерные системы водоотведения (канализации);
- в одном доме привели в порядок подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу собственников;
-в одном доме обновили системы холодного водоснабжения (стояки);
-в одном доме выполнили ремонт систем горячего водоснабжения (стояки);
- в четырёх домах провели ремонт крыш.
В рамках региональной программы подрядные организации провели капитальный ремонт ещё по 26 адресам. Здесь спектр работ был ещё шире:
- кровля отремонтирована в 6 домах;
- фасады обновлены в 14 домах;
- заменены трубопроводы горячего и холодного водоснабжения в 4 домах;
- модернизированы системы центрального отопления в 4 домах;
- проведён ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) в 4 домах;
- выполнен ремонт или замена внутреннего водостока в 10 домах.
Важно подчеркнуть, что на всех этапах капитального ремонта мы обеспечивали непрерывный технический надзор за ходом работ и тщательно проводили приёмку каждого объекта. Более того, после завершения ремонта организовано гарантийное обслуживание многоквартирных домов, чтобы оперативно устранять любые возникающие недочёты и обеспечивать долгосрочный результат.
Коломенская 5 к 2
